Selmavej 28, Kettrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 80 m².2.008.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.475.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	41 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	134 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	129 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	766 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Pernillevej 17 9480 Løkken	80 m²	785 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	206 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	510 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	771 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	683 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	626 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu