Egevænget 32, Tvis

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 140 m².1.990.940 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.881.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 421.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.331.056 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.331.056 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019421.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	33 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	305 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	669 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis 7500 Holstebro	143 m²	655 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Engparken 53, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	878 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Klostervej 85, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	903 m	17-11-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis 7500 Holstebro	151 m²	324 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	672 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	709 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Klostervej 87, Tvis 7500 Holstebro	135 m²	911 m	16-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu