Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Søbakken 13, Erritsø

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 221 m².3.114.553 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.759.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden okt. 2016
905k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.995.000 kr.30. nov. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.759.793 kr.Markedet · 1992905.216 kr.Markedet · 1993924.222 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 19951.049.529 kr.Markedet · 19961.195.610 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.473.407 kr.Markedet · 19991.369.095 kr.Markedet · 20001.618.825 kr.Markedet · 20011.600.040 kr.Markedet · 20021.567.995 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.509.651 kr.Markedet · 20051.732.419 kr.Markedet · 20062.025.465 kr.Markedet · 20072.666.365 kr.Markedet · 20083.127.813 kr.Markedet · 20092.158.728 kr.Markedet · 20102.367.794 kr.Markedet · 20112.489.786 kr.Markedet · 20122.236.962 kr.Markedet · 20132.217.956 kr.Markedet · 20141.977.066 kr.Markedet · 20152.503.488 kr.Markedet · 20162.074.527 kr.Markedet · 20172.533.102 kr.Markedet · 20182.589.899 kr.Markedet · 20192.500.394 kr.Markedet · 20202.826.369 kr.Markedet · 20213.161.405 kr.Markedet · 20223.333.343 kr.Markedet · 20233.076.320 kr.Markedet · 20243.196.765 kr.Markedet · 20253.411.798 kr.Markedet · 20263.187.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 21B, Erritsø
7000 Fredericia		185 m²66 m01-06-20252.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²46 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²266 m08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²741 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²623 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²681 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²408 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²968 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²1,3 km24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²74 m09-03-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden