Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Præstevænget 5

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.012 kr/m².6.565.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.752.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jun. 2024
985k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat6.752.066 kr.Markedet · 1992985.101 kr.Markedet · 19931.215.447 kr.Markedet · 19941.206.804 kr.Markedet · 19951.466.898 kr.Markedet · 19961.391.925 kr.Markedet · 19971.610.613 kr.Markedet · 19981.822.668 kr.Markedet · 19992.233.311 kr.Markedet · 20002.186.880 kr.Markedet · 20012.534.811 kr.Markedet · 20022.747.067 kr.Markedet · 20032.433.507 kr.Markedet · 20042.666.868 kr.Markedet · 20053.379.011 kr.Markedet · 20064.668.024 kr.Markedet · 20074.531.545 kr.Markedet · 20083.835.683 kr.Markedet · 20093.445.743 kr.Markedet · 20103.338.409 kr.Markedet · 20113.517.500 kr.Markedet · 20123.124.746 kr.Markedet · 20133.290.370 kr.Markedet · 20143.009.573 kr.Markedet · 20153.276.903 kr.Markedet · 20163.977.790 kr.Markedet · 20174.217.382 kr.Markedet · 20184.415.568 kr.Markedet · 20194.185.021 kr.Markedet · 20205.099.973 kr.Markedet · 20215.522.475 kr.Markedet · 20226.171.102 kr.Markedet · 20236.002.664 kr.Markedet · 20245.606.493 kr.Markedet · 20256.663.954 kr.Markedet · 20266.945.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²39 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²234 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²507 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²507 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²752 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²835 m08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²137 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²137 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²746 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²1,0 km30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden