Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 20, Gl Holte

Villa · 89 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 89 m².3.922.942 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden aug. 2024
623k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat4.155.339 kr.Markedet · 1992640.177 kr.Markedet · 1993696.603 kr.Markedet · 1994729.533 kr.Markedet · 1995903.261 kr.Markedet · 1996893.115 kr.Markedet · 1997904.418 kr.Markedet · 19981.210.311 kr.Markedet · 19991.245.822 kr.Markedet · 20001.248.136 kr.Markedet · 20011.459.867 kr.Markedet · 20021.468.500 kr.Markedet · 20031.511.309 kr.Markedet · 20041.686.105 kr.Markedet · 20051.817.380 kr.Markedet · 20062.664.927 kr.Markedet · 20072.605.208 kr.Markedet · 20082.247.962 kr.Markedet · 20092.301.718 kr.Markedet · 20102.627.280 kr.Markedet · 20112.873.899 kr.Markedet · 20121.798.334 kr.Markedet · 20132.168.663 kr.Markedet · 20142.556.881 kr.Markedet · 20152.626.746 kr.Markedet · 20162.557.059 kr.Markedet · 20172.678.010 kr.Markedet · 20182.510.245 kr.Markedet · 20193.039.172 kr.Markedet · 20202.883.244 kr.Markedet · 20214.081.006 kr.Markedet · 20224.954.808 kr.Markedet · 20234.171.252 kr.Markedet · 20244.016.748 kr.Markedet · 20254.426.949 kr.Markedet · 20265.122.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²260 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²242 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte
2840 Holte		100 m²936 m20-07-20266.495.000 kr.64.950 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²2,2 km03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Østre Paradisvej 14
2840 Holte		84 m²2,4 km27-02-20267.250.000 kr.86.310 kr./m²
Øverødvej 195, Øverød
2840 Holte		67 m²953 m06-10-20243.530.000 kr.52.687 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²2,8 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²570 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²3,2 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte
2840 Holte		120 m²658 m28-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden