Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 36, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHuslodsvej gns: 17.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden maj 2024
283k2,1M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.591.445 kr.Markedet · 1992403.596 kr.Markedet · 1993331.236 kr.Markedet · 1994350.028 kr.Markedet · 1995368.712 kr.Markedet · 1996389.124 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999648.000 kr.Markedet · 2000821.232 kr.Markedet · 2001540.000 kr.Markedet · 2002781.164 kr.Markedet · 2003736.128 kr.Markedet · 20041.128.384 kr.Markedet · 2005867.132 kr.Markedet · 20061.207.008 kr.Markedet · 20071.310.904 kr.Markedet · 20081.366.524 kr.Markedet · 20091.542.132 kr.Markedet · 20101.093.500 kr.Markedet · 20112.213.136 kr.Markedet · 2012902.664 kr.Markedet · 20131.935.684 kr.Markedet · 20141.563.732 kr.Markedet · 20152.037.204 kr.Markedet · 20161.213.488 kr.Markedet · 20171.487.484 kr.Markedet · 20182.008.260 kr.Markedet · 20191.202.688 kr.Markedet · 20203.445.200 kr.Markedet · 20213.934.332 kr.Markedet · 20221.953.180 kr.Markedet · 20231.882.872 kr.Markedet · 20243.053.808 kr.Markedet · 20253.407.940 kr.Markedet · 20261.296.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²0 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv.
7000 Fredericia		108 m²820 m10-02-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²297 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²483 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv.
7000 Fredericia		100 m²483 m21-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²645 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²926 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Jernbanegade 13, 4. th.
7000 Fredericia		106 m²1,3 km02-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²1,4 km10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²703 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden