Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Munkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.049 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 16.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.995.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden apr. 2017
481k938k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.225.000 kr.2. maj 20241.675.000 kr.31. jul. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.995.254 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994610.041 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001773.484 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003927.252 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.141.650 kr.Markedet · 20071.370.625 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.391.781 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.365.336 kr.Markedet · 20131.257.750 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.558.191 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.688.997 kr.Markedet · 20191.506.075 kr.Markedet · 20201.819.287 kr.Markedet · 20211.945.836 kr.Markedet · 20222.244.600 kr.Markedet · 20232.152.236 kr.Markedet · 20242.162.685 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20261.995.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²83 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²29 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²133 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bispevænget 3
8800 Viborg		125 m²56 m10-03-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²254 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²283 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²299 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²347 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²270 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17
8800 Viborg		129 m²571 m26-12-20252.915.000 kr.22.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden