Jupitervej 35, Alslev, 6800 Varde — Villa · 117 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 903 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 117 m².1.527.201 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.260.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	234 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev 6800 Varde	139 m²	194 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev 6800 Varde	162 m²	263 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Jupitervej 27, Alslev 6800 Varde	165 m²	113 m	06-08-2025	2.235.000 kr.	13.545 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	148 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	733 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	824 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	996 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	877 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	518 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu