Strøggade 22, Ramme, 7620 Lemvig — Villa · 82 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 664 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.146.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.249.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet135.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsdahlvej 37, Ramme 7620 Lemvig	111 m²	213 m	05-10-2023	465.000 kr.	4.189 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	523 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	4,4 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	76 m²	5,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	2,9 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	6,7 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,9 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,2 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,3 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	5,3 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu