Arupsvej 66, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.495.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024majEjerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte1.675.000 kr.
2005majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	196 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	584 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	65 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	82 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	640 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	99 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	177 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	1,2 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	1,2 km	15-05-2024	2.160.000 kr.	18.947 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	321 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu