Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Stationsvej 43, Ørslev

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 107 m².1.469.217 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden dec. 2017
452k953k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.050.000 kr.31. maj 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.545.201 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996479.360 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998861.885 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001957.757 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.106.059 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.519.400 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.177.000 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.103.384 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.355.369 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.130 kr.Markedet · 20181.513.515 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.533.203 kr.Markedet · 20211.794.925 kr.Markedet · 20221.915.835 kr.Markedet · 20231.726.552 kr.Markedet · 20241.791.180 kr.Markedet · 20251.953.178 kr.Markedet · 20262.100.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²39 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²18 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²122 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²320 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²105 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²179 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²347 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²331 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²166 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²131 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden