Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 44, st.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.912 kr/m².2.529.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.382.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jul. 2024
633k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.382.317 kr.Markedet · 1992633.384 kr.Markedet · 1993687.952 kr.Markedet · 1994797.544 kr.Markedet · 1995808.488 kr.Markedet · 1996819.736 kr.Markedet · 1997919.296 kr.Markedet · 19981.575.936 kr.Markedet · 19993.057.936 kr.Markedet · 2000896.952 kr.Markedet · 2001926.896 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 20031.235.456 kr.Markedet · 20041.134.376 kr.Markedet · 20051.455.400 kr.Markedet · 20061.618.040 kr.Markedet · 20071.846.192 kr.Markedet · 20082.099.880 kr.Markedet · 20091.931.616 kr.Markedet · 20101.760.464 kr.Markedet · 20113.096.848 kr.Markedet · 20121.869.144 kr.Markedet · 20131.985.424 kr.Markedet · 20142.190.624 kr.Markedet · 20151.803.328 kr.Markedet · 20162.258.112 kr.Markedet · 20172.533.384 kr.Markedet · 20182.492.800 kr.Markedet · 20192.962.024 kr.Markedet · 20202.541.592 kr.Markedet · 20212.779.472 kr.Markedet · 20222.647.232 kr.Markedet · 20232.966.280 kr.Markedet · 20242.879.336 kr.Markedet · 20252.684.168 kr.Markedet · 20262.760.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²47 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²47 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		111 m²285 m30-01-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15
6700 Esbjerg		111 m²285 m14-12-20243.150.000 kr.28.378 kr./m²
Willemoesgade 69, st.
6700 Esbjerg		109 m²214 m18-02-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²23 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Gl Færgevej 1, 1. 9
6700 Esbjerg		144 m²254 m11-06-20253.340.000 kr.23.194 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²522 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²738 m11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²286 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden