Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 27, Kolt

Villa · 229 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 229 m².4.921.210 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.124.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden maj 2024
434k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat5.124.417 kr.Markedet · 19921.255.607 kr.Markedet · 19931.451.860 kr.Markedet · 19941.484.836 kr.Markedet · 19951.431.021 kr.Markedet · 19961.561.093 kr.Markedet · 19971.771.773 kr.Markedet · 19981.988.407 kr.Markedet · 1999759.135 kr.Markedet · 20001.123.703 kr.Markedet · 2001695.473 kr.Markedet · 20021.876.426 kr.Markedet · 20032.317.251 kr.Markedet · 20042.974.481 kr.Markedet · 20052.884.942 kr.Markedet · 20062.568.006 kr.Markedet · 20074.825.259 kr.Markedet · 20082.500.451 kr.Markedet · 20093.290.959 kr.Markedet · 20103.104.324 kr.Markedet · 20113.492.021 kr.Markedet · 20123.562.553 kr.Markedet · 20132.870.286 kr.Markedet · 20143.917.045 kr.Markedet · 20154.113.985 kr.Markedet · 20164.157.953 kr.Markedet · 20174.179.708 kr.Markedet · 20184.337.489 kr.Markedet · 20194.683.508 kr.Markedet · 20204.715.568 kr.Markedet · 20214.770.757 kr.Markedet · 20225.169.446 kr.Markedet · 20235.718.130 kr.Markedet · 20245.135.554 kr.Markedet · 20255.396.843 kr.Markedet · 20265.333.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.124.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²489 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²410 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²368 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²444 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²297 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²430 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²296 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²590 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²190 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²434 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden