Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 23

Villa · 140 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
662 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.818 kr/m².4.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden jun. 2024
580k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.051.000 kr.I dag · vores estimat3.955.730 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.051.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.051.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²123 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²348 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²112 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²109 m07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²431 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²54 m23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Hovedgaden 34
2690 Karlslunde		143 m²209 m21-08-20264.650.000 kr.32.517 kr./m²
Tofteholmen 22
2690 Karlslunde		144 m²260 m30-12-20244.700.000 kr.32.639 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²218 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Østergårdsvej 9
2690 Karlslunde		137 m²353 m09-06-20264.795.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden