Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 72

Villa · 102 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.885 kr/m².2.646.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden maj 2021
401k995k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.625.000 kr.30. apr. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.277.169 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002777.954 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 20061.006.026 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.347.828 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.404.336 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.417.188 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.657.500 kr.Markedet · 20211.912.500 kr.Markedet · 20221.725.126 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.864.050 kr.Markedet · 20261.765.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.625.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²40 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²53 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²448 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²226 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²107 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²266 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²309 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²204 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²150 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²399 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden