Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Katholm 8

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.130 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
5130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.617.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden apr. 2024
576k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat3.617.201 kr.Markedet · 1992794.751 kr.Markedet · 1993815.761 kr.Markedet · 1994932.080 kr.Markedet · 1995766.101 kr.Markedet · 1996919.092 kr.Markedet · 1997904.194 kr.Markedet · 19981.015.165 kr.Markedet · 19991.186.492 kr.Markedet · 2000844.602 kr.Markedet · 2001932.653 kr.Markedet · 20021.130.147 kr.Markedet · 20031.180.571 kr.Markedet · 20041.350.370 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.579.952 kr.Markedet · 20071.518.068 kr.Markedet · 20082.086.675 kr.Markedet · 20091.507.945 kr.Markedet · 20101.731.988 kr.Markedet · 20111.677.553 kr.Markedet · 20121.650.622 kr.Markedet · 20131.699.518 kr.Markedet · 20141.535.831 kr.Markedet · 20151.566.773 kr.Markedet · 20161.819.084 kr.Markedet · 20171.259.072 kr.Markedet · 20181.436.129 kr.Markedet · 20191.455.802 kr.Markedet · 20201.854.228 kr.Markedet · 20211.847.352 kr.Markedet · 20221.574.795 kr.Markedet · 20231.992.130 kr.Markedet · 20241.760.638 kr.Markedet · 20251.752.807 kr.Markedet · 20262.144.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²5,2 km14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²5,2 km12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode
8500 Grenaa		190 m²1,8 km15-02-20262.475.000 kr.13.026 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø
8500 Grenaa		195 m²3,4 km14-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Nedergaden 22, Høbjerg
8500 Grenaa		225 m²2,4 km02-04-20241.625.000 kr.7.222 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²3,8 km16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode
8500 Grenaa		138 m²1,7 km16-06-20261.645.000 kr.11.920 kr./m²
Ramskovvej 20
8500 Grenaa		180 m²4,0 km09-05-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Hestehaven 27
8500 Grenaa		186 m²4,4 km18-02-20253.450.000 kr.18.548 kr./m²
Ramskovvej 10
8500 Grenaa		177 m²4,1 km04-08-20253.745.000 kr.21.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden