Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lunderenden 3

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².3.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunderenden gns: 22.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden aug. 2024
481k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat3.808.763 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993884.976 kr.Markedet · 1994687.718 kr.Markedet · 1995830.023 kr.Markedet · 1996792.433 kr.Markedet · 1997948.700 kr.Markedet · 19981.050.551 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 20001.116.244 kr.Markedet · 20011.187.486 kr.Markedet · 20021.056.100 kr.Markedet · 20031.475.497 kr.Markedet · 20041.574.663 kr.Markedet · 20051.536.894 kr.Markedet · 20061.972.938 kr.Markedet · 20072.383.206 kr.Markedet · 20082.513.876 kr.Markedet · 20091.798.771 kr.Markedet · 20101.796.444 kr.Markedet · 20111.549.424 kr.Markedet · 20121.957.723 kr.Markedet · 20131.845.669 kr.Markedet · 20141.501.810 kr.Markedet · 20151.776.575 kr.Markedet · 20161.649.306 kr.Markedet · 20171.684.748 kr.Markedet · 20181.796.623 kr.Markedet · 20191.791.432 kr.Markedet · 20201.896.326 kr.Markedet · 20212.162.141 kr.Markedet · 20222.321.093 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.434.937 kr.Markedet · 20252.478.792 kr.Markedet · 20262.628.436 kr.Markedet · 20271.657.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²26 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²394 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²28 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²692 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²841 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²913 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²913 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²959 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²882 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²1,0 km02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden