Hans Egedes Vej 1

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².2.500.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 12.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.191.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	92 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 26 6715 Esbjerg N	130 m²	105 m	25-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	105 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	344 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Nøddevangen 6 6715 Esbjerg N	152 m²	360 m	19-10-2023	3.698.000 kr.	24.329 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	592 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	741 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	645 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	822 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	569 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu