Brendmosen 4

Villa · 142 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.922.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.897 kr/m².3.393.072 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrendmosen gns: 22.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.637.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.257.100 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.257.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte3.257.100 kr.
Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.257.100 kr.
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.800.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	83 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	118 m	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	147 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	147 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Funder Trindager 124 8600 Silkeborg	141 m²	341 m	17-07-2025	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	382 m	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	618 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	338 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	614 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Funder Trindager 56 8600 Silkeborg	150 m²	355 m	02-02-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu