Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 36

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden apr. 2024
168k579k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.027.776 kr.Markedet · 1992491.849 kr.Markedet · 1993456.238 kr.Markedet · 1994607.026 kr.Markedet · 1995549.959 kr.Markedet · 1996526.417 kr.Markedet · 1997343.296 kr.Markedet · 1998690.466 kr.Markedet · 1999662.305 kr.Markedet · 2000745.000 kr.Markedet · 2001834.102 kr.Markedet · 2002838.125 kr.Markedet · 2003865.094 kr.Markedet · 2004618.648 kr.Markedet · 2005168.072 kr.Markedet · 2006751.109 kr.Markedet · 2007976.248 kr.Markedet · 20081.151.025 kr.Markedet · 2009809.815 kr.Markedet · 20101.121.970 kr.Markedet · 20111.048.811 kr.Markedet · 2012600.470 kr.Markedet · 2013780.164 kr.Markedet · 2014761.837 kr.Markedet · 20151.092.319 kr.Markedet · 2016834.996 kr.Markedet · 2017732.335 kr.Markedet · 2018704.621 kr.Markedet · 2019647.852 kr.Markedet · 20201.068.628 kr.Markedet · 20211.151.025 kr.Markedet · 20221.132.698 kr.Markedet · 20231.044.043 kr.Markedet · 20241.249.812 kr.Markedet · 20251.051.046 kr.Markedet · 20261.302.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²149 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²119 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²114 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²132 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²188 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²84 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²175 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²227 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²248 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Vindelevgård 161
7830 Vinderup		151 m²629 m24-10-20231.890.000 kr.12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden