Grønsvinget 16A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.867 kr/m².4.856.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.748.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.575.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	390 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Dalbugten 64 2730 Herlev	136 m²	334 m	12-12-2024	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tofteledet 27B 2730 Herlev	133 m²	234 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Dalbugten 56 2730 Herlev	129 m²	331 m	18-01-2024	3.475.000 kr.	26.938 kr./m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	815 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	831 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Dalbugten 37A 2730 Herlev	125 m²	141 m	20-05-2025	4.775.000 kr.	38.200 kr./m²
Dalbugten 37B 2730 Herlev	125 m²	144 m	10-08-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	709 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Fuglehøjen 61 2730 Herlev	127 m²	417 m	17-08-2026	5.275.000 kr.	41.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu