Kirkevænget 11, Herrup, 7830 Vinderup — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.476 kr/m².941.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.086.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,48 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 4, Herrup 7830 Vinderup	113 m²	41 m	28-01-2024	440.000 kr.	3.894 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	377 m	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²
Søvejen 10, Herrup 7830 Vinderup	130 m²	117 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup 7830 Vinderup	133 m²	118 m	25-04-2025	925.000 kr.	6.955 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	245 m	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	327 m	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	1,7 km	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	5,6 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	5,6 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	6,1 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu