Staghøj 4, Jegerup

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 126 m².686.322 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering712.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2021majEjerskifte695.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	153 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	681 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	18 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	82 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	162 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	197 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	2,1 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	89 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	2,8 km	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	2,6 km	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu