Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

P. Mogensensvej 51

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.246 kr/m².5.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.091.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jan. 2021
671k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.550.000 kr.29. jul. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.091.865 kr.Markedet · 1992671.437 kr.Markedet · 1993828.439 kr.Markedet · 1994822.548 kr.Markedet · 1995999.826 kr.Markedet · 1996948.725 kr.Markedet · 19971.097.781 kr.Markedet · 19981.242.316 kr.Markedet · 19991.522.207 kr.Markedet · 20001.490.560 kr.Markedet · 20011.727.707 kr.Markedet · 20021.872.379 kr.Markedet · 20031.658.659 kr.Markedet · 20041.817.716 kr.Markedet · 20052.303.107 kr.Markedet · 20063.181.688 kr.Markedet · 20073.088.665 kr.Markedet · 20082.614.371 kr.Markedet · 20092.348.591 kr.Markedet · 20102.275.433 kr.Markedet · 20112.397.500 kr.Markedet · 20122.129.802 kr.Markedet · 20132.242.690 kr.Markedet · 20142.051.301 kr.Markedet · 20152.233.511 kr.Markedet · 20162.711.230 kr.Markedet · 20172.874.534 kr.Markedet · 20183.009.616 kr.Markedet · 20192.852.477 kr.Markedet · 20203.476.101 kr.Markedet · 20213.764.075 kr.Markedet · 20224.206.174 kr.Markedet · 20234.091.368 kr.Markedet · 20243.821.341 kr.Markedet · 20254.542.098 kr.Markedet · 20264.733.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
29. jul. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød		128 m²223 m24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²31 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²266 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²586 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Toftevang 9
3400 Hillerød		138 m²626 m26-11-20232.975.000 kr.21.558 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²598 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²598 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²617 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²209 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²543 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden