Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 21

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.052 kr/m².5.321.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden jul. 2024
1,0M2,6M4,3M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat5.302.869 kr.Markedet · 19921.118.960 kr.Markedet · 19931.000.169 kr.Markedet · 19941.300.003 kr.Markedet · 19951.294.684 kr.Markedet · 19961.469.029 kr.Markedet · 19971.527.538 kr.Markedet · 19982.089.185 kr.Markedet · 19992.016.295 kr.Markedet · 20002.209.946 kr.Markedet · 20012.421.524 kr.Markedet · 20022.410.886 kr.Markedet · 20032.955.000 kr.Markedet · 20042.788.535 kr.Markedet · 20053.042.468 kr.Markedet · 20064.234.121 kr.Markedet · 20074.071.399 kr.Markedet · 20084.047.759 kr.Markedet · 20093.173.079 kr.Markedet · 20102.986.323 kr.Markedet · 20113.306.251 kr.Markedet · 20122.846.453 kr.Markedet · 20133.325.951 kr.Markedet · 20143.144.908 kr.Markedet · 20153.548.364 kr.Markedet · 20163.728.422 kr.Markedet · 20173.906.707 kr.Markedet · 20184.180.537 kr.Markedet · 20194.340.107 kr.Markedet · 20204.660.429 kr.Markedet · 20215.247.883 kr.Markedet · 20225.900.347 kr.Markedet · 20234.784.342 kr.Markedet · 20245.234.881 kr.Markedet · 20255.714.182 kr.Markedet · 20266.067.600 kr.Markedet · 20276.600.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²136 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²257 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²218 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²94 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²363 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²393 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²238 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²238 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²685 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²561 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden