Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 13

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.141.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden sep. 2024
163k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.262.191 kr.Markedet · 1992509.020 kr.Markedet · 1993332.320 kr.Markedet · 1994226.672 kr.Markedet · 1995504.804 kr.Markedet · 1996457.436 kr.Markedet · 1997434.496 kr.Markedet · 1998618.016 kr.Markedet · 1999473.680 kr.Markedet · 2000835.264 kr.Markedet · 2001893.048 kr.Markedet · 2002703.452 kr.Markedet · 2003774.628 kr.Markedet · 2004406.224 kr.Markedet · 20051.283.028 kr.Markedet · 2006972.656 kr.Markedet · 20071.206.644 kr.Markedet · 20081.158.656 kr.Markedet · 20091.121.952 kr.Markedet · 20101.275.960 kr.Markedet · 2011932.232 kr.Markedet · 2012975.260 kr.Markedet · 20131.206.892 kr.Markedet · 2014200.508 kr.Markedet · 20151.339.200 kr.Markedet · 2016791.492 kr.Markedet · 2017491.288 kr.Markedet · 2018640.460 kr.Markedet · 20191.053.008 kr.Markedet · 2020815.548 kr.Markedet · 20211.063.672 kr.Markedet · 20221.046.560 kr.Markedet · 20231.074.708 kr.Markedet · 20241.040.112 kr.Markedet · 20251.263.436 kr.Markedet · 20261.363.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²104 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²414 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²157 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²453 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²190 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²209 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²312 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²224 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²354 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²513 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden