Kollundvej 21, 2770 Kastrup — Villa · 171 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².5.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering6.368.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
2013Bygget
2007apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1952majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	19 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	69 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	38 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	164 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	82 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	54 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	93 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	49 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	78 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	259 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu