Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 35

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².1.920.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden maj 2024
214k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.726.678 kr.Markedet · 1992504.961 kr.Markedet · 1993593.467 kr.Markedet · 1994508.388 kr.Markedet · 1995320.350 kr.Markedet · 1996586.762 kr.Markedet · 1997938.104 kr.Markedet · 1998420.329 kr.Markedet · 1999664.540 kr.Markedet · 2000934.677 kr.Markedet · 20011.291.383 kr.Markedet · 2002941.382 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004873.140 kr.Markedet · 20051.030.335 kr.Markedet · 20061.066.542 kr.Markedet · 2007945.554 kr.Markedet · 20081.320.140 kr.Markedet · 20091.679.677 kr.Markedet · 20101.551.239 kr.Markedet · 20111.402.388 kr.Markedet · 20121.323.418 kr.Markedet · 20131.566.288 kr.Markedet · 2014750.066 kr.Markedet · 2015811.752 kr.Markedet · 20161.918.077 kr.Markedet · 20171.182.166 kr.Markedet · 20181.536.488 kr.Markedet · 20191.633.338 kr.Markedet · 20201.494.023 kr.Markedet · 20211.747.770 kr.Markedet · 20221.962.926 kr.Markedet · 20231.857.285 kr.Markedet · 20241.815.267 kr.Markedet · 20252.216.673 kr.Markedet · 20262.200.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²116 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²173 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²81 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²417 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²451 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²439 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Æblehaven 116
6040 Egtved		144 m²498 m01-05-20261.565.000 kr.10.868 kr./m²
Æblehaven 31
6040 Egtved		141 m²456 m11-02-20252.428.000 kr.17.220 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²261 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Æblehaven 106
6040 Egtved		137 m²426 m03-07-20241.510.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden