Grønneled 9

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².3.228.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.472.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.025.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	276 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	253 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	439 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	439 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	394 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	604 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	453 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	449 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	836 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	356 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu