Frejasvej 1

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 27 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.621 kr/m².3.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.223.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	59 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	27 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	321 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	219 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Odinsvej 26 4180 Sorø	140 m²	227 m	21-08-2024	2.655.000 kr.	18.964 kr./m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	94 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	469 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Fyrrevejen 7 4180 Sorø	148 m²	362 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Solbakkevej 11 4180 Sorø	143 m²	566 m	31-07-2024	3.975.000 kr.	27.797 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	487 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu