Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 21D

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.699 kr/m².6.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.254.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden feb. 2021
307k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.975.000 kr.14. jun. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat6.254.194 kr.Markedet · 1992634.198 kr.Markedet · 1993581.198 kr.Markedet · 1994655.610 kr.Markedet · 1995640.876 kr.Markedet · 1996492.264 kr.Markedet · 1997715.818 kr.Markedet · 1998709.670 kr.Markedet · 1999966.084 kr.Markedet · 20001.231.826 kr.Markedet · 20011.457.076 kr.Markedet · 20021.871.324 kr.Markedet · 20031.706.918 kr.Markedet · 20041.969.692 kr.Markedet · 20052.087.882 kr.Markedet · 20062.970.226 kr.Markedet · 20072.401.642 kr.Markedet · 20082.359.030 kr.Markedet · 20091.567.316 kr.Markedet · 20101.740.308 kr.Markedet · 20111.975.628 kr.Markedet · 20122.041.772 kr.Markedet · 20131.827.758 kr.Markedet · 20142.130.388 kr.Markedet · 20152.319.704 kr.Markedet · 20162.964.078 kr.Markedet · 20173.166.008 kr.Markedet · 20183.551.954 kr.Markedet · 20193.424.436 kr.Markedet · 20203.749.644 kr.Markedet · 20214.207.246 kr.Markedet · 20224.658.806 kr.Markedet · 20234.017.400 kr.Markedet · 20244.644.178 kr.Markedet · 20255.451.898 kr.Markedet · 20266.935.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²88 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²416 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²416 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²101 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²94 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²445 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²36 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²36 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²51 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²51 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden