Johannesburg Alle 10

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.542 kr/m².4.242.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.633.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2002aug.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	101 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	171 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	145 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	147 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	339 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	336 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	281 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	133 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	358 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	351 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu