Digesløjfen 6

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.421 kr/m².3.592.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigesløjfen gns: 27.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 599% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.431.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C. J. Rodens Ager 16 4180 Sorø	151 m²	103 m	23-06-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Gydestykket 2 4180 Sorø	151 m²	333 m	17-09-2025	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Odinsvej 18 4180 Sorø	153 m²	383 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Thorsvej 5 4180 Sorø	152 m²	446 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	551 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	595 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Finlandsvej 13 4180 Sorø	150 m²	811 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	202 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	842 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	842 m	15-06-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu