Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tjørnevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.297 kr/m².5.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 37.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.431.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden jul. 2024
808k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat5.431.383 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993808.085 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.748.120 kr.Markedet · 20012.050.735 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.734.990 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.470 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.516.250 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.921.445 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.259.440 kr.Markedet · 20255.172.150 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.Markedet · 20276.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²437 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²361 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²713 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²442 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²467 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²967 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²816 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²321 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²555 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²985 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden