Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jyllandsvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².2.110.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden jan. 2019
660k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.525.000 kr.31. maj 20242.485.000 kr.I dag · vores estimat3.137.707 kr.Markedet · 1992785.514 kr.Markedet · 1993785.514 kr.Markedet · 1994659.846 kr.Markedet · 1995860.274 kr.Markedet · 1996912.072 kr.Markedet · 19971.018.516 kr.Markedet · 1998830.548 kr.Markedet · 19991.007.836 kr.Markedet · 20001.078.324 kr.Markedet · 20011.022.966 kr.Markedet · 20021.039.698 kr.Markedet · 20031.194.380 kr.Markedet · 20041.546.108 kr.Markedet · 20051.335.000 kr.Markedet · 20061.789.078 kr.Markedet · 20071.849.420 kr.Markedet · 20081.852.090 kr.Markedet · 20091.839.274 kr.Markedet · 20101.873.628 kr.Markedet · 20111.606.094 kr.Markedet · 20121.436.104 kr.Markedet · 20131.053.938 kr.Markedet · 20141.547.888 kr.Markedet · 20151.447.674 kr.Markedet · 20161.472.060 kr.Markedet · 20171.504.634 kr.Markedet · 20181.565.154 kr.Markedet · 20191.657.536 kr.Markedet · 20201.872.560 kr.Markedet · 20212.167.328 kr.Markedet · 20222.175.516 kr.Markedet · 20232.088.830 kr.Markedet · 20242.123.362 kr.Markedet · 20252.429.344 kr.Markedet · 20262.460.672 kr.Markedet · 20273.254.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²111 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²156 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²526 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²659 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²490 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²372 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²749 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²413 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²556 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²530 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden