Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Brønderslevvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².1.733.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 11.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jul. 2024
386k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.390.000 kr.I dag · vores estimat1.602.807 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993442.960 kr.Markedet · 1994465.598 kr.Markedet · 1995504.700 kr.Markedet · 1996594.566 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998727.356 kr.Markedet · 1999651.308 kr.Markedet · 2000641.214 kr.Markedet · 2001706.286 kr.Markedet · 2002747.446 kr.Markedet · 2003718.242 kr.Markedet · 2004794.584 kr.Markedet · 2005817.026 kr.Markedet · 2006966.574 kr.Markedet · 20071.219.610 kr.Markedet · 20081.573.292 kr.Markedet · 20091.294.972 kr.Markedet · 20101.148.168 kr.Markedet · 20111.470.980 kr.Markedet · 20121.269.884 kr.Markedet · 20131.498.812 kr.Markedet · 20141.263.906 kr.Markedet · 20151.285.858 kr.Markedet · 20161.349.264 kr.Markedet · 20171.729.994 kr.Markedet · 20181.361.612 kr.Markedet · 20191.332.898 kr.Markedet · 20201.555.064 kr.Markedet · 20211.838.676 kr.Markedet · 20221.657.474 kr.Markedet · 20232.008.510 kr.Markedet · 20241.822.996 kr.Markedet · 20251.790.950 kr.Markedet · 20261.889.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²185 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²623 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²944 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²871 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²816 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²318 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²981 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²1,1 km22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²717 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²982 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden