Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 34

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.905 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden dec. 2022
240k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.300.000 kr.31. maj 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.868.170 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993673.320 kr.Markedet · 1994628.680 kr.Markedet · 1995561.960 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997711.840 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999924.480 kr.Markedet · 20001.227.840 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 2002892.320 kr.Markedet · 2003978.960 kr.Markedet · 20041.071.360 kr.Markedet · 20051.395.480 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.515.000 kr.Markedet · 20081.803.240 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.762.680 kr.Markedet · 20111.757.280 kr.Markedet · 20121.525.680 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.818.000 kr.Markedet · 20151.389.360 kr.Markedet · 20161.336.560 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.539.000 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.410.560 kr.Markedet · 20232.576.880 kr.Markedet · 20242.546.040 kr.Markedet · 20252.521.680 kr.Markedet · 20262.584.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²55 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²36 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²124 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²310 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 308
8382 Hinnerup		120 m²632 m24-06-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²181 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²188 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²593 m14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²70 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²415 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden