Kastaniehøj 1

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².6.385.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.872.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	64 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	352 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	158 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
J E Pitznersvej 43 2730 Herlev	160 m²	496 m	31-10-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	908 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
J E Pitznersvej 52 2730 Herlev	158 m²	444 m	04-04-2024	6.445.000 kr.	40.791 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	540 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	796 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	143 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	200 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu