Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 36, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.528 kr/m².3.472.079 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden apr. 2024
120k2,3M4,4M6,5M8,7M19921997200220062010201420182022202628. apr. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat1.942.112 kr.Markedet · 19921.250.067 kr.Markedet · 1994120.213 kr.Markedet · 1995366.225 kr.Markedet · 1996382.812 kr.Markedet · 1997451.383 kr.Markedet · 1998330.201 kr.Markedet · 1999386.745 kr.Markedet · 2000642.789 kr.Markedet · 2002571.368 kr.Markedet · 2003344.565 kr.Markedet · 2004175.845 kr.Markedet · 2005675.564 kr.Markedet · 2006527.763 kr.Markedet · 20071.080.492 kr.Markedet · 2008865.260 kr.Markedet · 2009761.577 kr.Markedet · 20101.167.531 kr.Markedet · 2011712.728 kr.Markedet · 2012768.531 kr.Markedet · 2013627.855 kr.Markedet · 2014931.665 kr.Markedet · 2015723.102 kr.Markedet · 2016902.481 kr.Markedet · 20171.147.011 kr.Markedet · 20181.466.496 kr.Markedet · 2019730.797 kr.Markedet · 2020573.021 kr.Markedet · 2021856.881 kr.Markedet · 2022938.106 kr.Markedet · 2023784.377 kr.Markedet · 2024967.404 kr.Markedet · 2025938.961 kr.Markedet · 2026719.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²583 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²385 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²484 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²633 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²641 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²378 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²484 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²247 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²583 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²564 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden