Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 47

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.906 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden jul. 2024
489k951k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.685.000 kr.I dag · vores estimat1.971.456 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995539.478 kr.Markedet · 1996760.017 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001987.198 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.382.274 kr.Markedet · 20061.449.678 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.658.532 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.490.883 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.668.249 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.412.778 kr.Markedet · 20181.695.801 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.774.890 kr.Markedet · 20212.017.938 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.978.824 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.171.811 kr.Markedet · 20261.992.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²20 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²32 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²111 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²124 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²188 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²223 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²26 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²133 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²190 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 115
6000 Kolding		110 m²157 m06-09-20253.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden