Skovbrynet 8

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1211 m²
Udestue: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².2.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.118.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	38 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	697 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	728 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	779 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	441 m	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	635 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	652 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	696 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	894 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	123 m²	1,1 km	22-02-2025	2.385.000 kr.	19.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu