Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 34

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.938.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 15.895 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.578.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden apr. 2024
213k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20243.105.000 kr.I dag · vores estimat2.578.729 kr.Markedet · 1992575.712 kr.Markedet · 1993361.584 kr.Markedet · 1994469.872 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 19961.003.680 kr.Markedet · 1997530.496 kr.Markedet · 1998823.248 kr.Markedet · 1999212.976 kr.Markedet · 2000388.224 kr.Markedet · 2001758.016 kr.Markedet · 20021.042.128 kr.Markedet · 2003885.024 kr.Markedet · 20041.042.272 kr.Markedet · 20051.103.616 kr.Markedet · 2006886.176 kr.Markedet · 20071.058.976 kr.Markedet · 20081.275.264 kr.Markedet · 20091.601.712 kr.Markedet · 20101.392.912 kr.Markedet · 20111.213.056 kr.Markedet · 20121.093.392 kr.Markedet · 2013679.968 kr.Markedet · 20141.448.640 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.683.504 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20181.420.704 kr.Markedet · 20191.912.320 kr.Markedet · 20202.252.592 kr.Markedet · 20212.438.208 kr.Markedet · 20222.420.640 kr.Markedet · 20232.218.176 kr.Markedet · 20242.810.304 kr.Markedet · 20252.252.304 kr.Markedet · 20262.733.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²532 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²174 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²46 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²313 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²347 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²133 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²400 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²279 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²457 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²236 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden