Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hørmarken 17

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.945 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 12.611 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,12 pct. siden aug. 2024
199k704k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.425.000 kr.31. jan. 2026417.666 kr.I dag · vores estimat1.658.645 kr.Markedet · 1992559.350 kr.Markedet · 1993547.598 kr.Markedet · 1994577.995 kr.Markedet · 1995565.678 kr.Markedet · 1996545.225 kr.Markedet · 1997199.219 kr.Markedet · 1998774.276 kr.Markedet · 1999789.192 kr.Markedet · 2000613.138 kr.Markedet · 2001830.663 kr.Markedet · 2002716.194 kr.Markedet · 2003793.260 kr.Markedet · 2004824.900 kr.Markedet · 2005821.058 kr.Markedet · 20061.008.864 kr.Markedet · 20071.282.889 kr.Markedet · 20081.404.364 kr.Markedet · 20091.078.246 kr.Markedet · 2010279.788 kr.Markedet · 20111.154.860 kr.Markedet · 20121.137.119 kr.Markedet · 20131.207.970 kr.Markedet · 20141.015.870 kr.Markedet · 20151.053.612 kr.Markedet · 20161.236.672 kr.Markedet · 20171.021.294 kr.Markedet · 2018965.472 kr.Markedet · 20191.163.222 kr.Markedet · 20201.280.516 kr.Markedet · 20211.351.480 kr.Markedet · 20221.506.968 kr.Markedet · 20231.417.472 kr.Markedet · 20241.630.590 kr.Markedet · 20251.624.036 kr.Markedet · 20262.054.566 kr.Markedet · 20272.217.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
417.666 kr.
I dag · vores estimat
1.658.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte417.666 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²73 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²21 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²70 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²153 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²317 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²506 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²241 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²603 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²735 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²639 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden