Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 44

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.898 kr/m².5.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.488 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.085.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden sep. 2024
308k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat5.085.920 kr.Markedet · 1992964.464 kr.Markedet · 1993724.342 kr.Markedet · 1994747.772 kr.Markedet · 1995770.208 kr.Markedet · 1996308.282 kr.Markedet · 1997912.066 kr.Markedet · 19981.130.036 kr.Markedet · 19991.212.964 kr.Markedet · 20001.292.484 kr.Markedet · 20011.438.744 kr.Markedet · 20021.510.738 kr.Markedet · 20031.790.336 kr.Markedet · 20041.373.850 kr.Markedet · 20052.774.964 kr.Markedet · 20062.700.414 kr.Markedet · 20072.682.806 kr.Markedet · 20082.746.706 kr.Markedet · 20092.690.900 kr.Markedet · 20101.968.546 kr.Markedet · 20112.281.940 kr.Markedet · 20122.046.646 kr.Markedet · 20132.216.052 kr.Markedet · 20142.302.672 kr.Markedet · 20152.560.118 kr.Markedet · 20162.819.552 kr.Markedet · 20172.593.346 kr.Markedet · 20182.756.504 kr.Markedet · 20192.860.874 kr.Markedet · 20203.027.298 kr.Markedet · 20213.122.012 kr.Markedet · 20223.564.626 kr.Markedet · 20233.593.594 kr.Markedet · 20243.554.970 kr.Markedet · 20253.597.712 kr.Markedet · 20263.972.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²72 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Regnersvej 28
3650 Ølstykke		134 m²90 m19-04-20264.825.000 kr.36.007 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²80 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²207 m27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²52 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²176 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²156 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Regnersvej 138
3650 Ølstykke		166 m²172 m26-02-20265.725.000 kr.34.488 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²160 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²
Regnersvej 60
3650 Ølstykke		190 m²141 m31-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden