Strandvejen 60C, Vrist, 7673 Harboøre — Villa · 114 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 172.500 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.417 kr/m².381.000 kr.
2Vores vurdering543.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 49, Vrist 7673 Harboøre	117 m²	175 m	24-06-2026	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Skalvej 25, Vrist 7673 Harboøre	97 m²	500 m	07-10-2023	350.000 kr.	3.608 kr./m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	1,8 km	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Skovstien 2 7673 Harboøre	115 m²	2,0 km	02-12-2024	240.000 kr.	2.087 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	1,9 km	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	2,3 km	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	2,4 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	2,3 km	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Lærkegade 5 7673 Harboøre	115 m²	2,6 km	17-10-2023	315.000 kr.	2.739 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	2,6 km	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu