Langagervej 43

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 568 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.813 kr/m².5.017.000 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.525.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	27 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	45 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	45 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	173 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	242 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	219 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	345 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	505 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	604 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	677 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu