Norges Fjelde 18, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 110 m².3.424.410 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.601.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	46 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	159 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	227 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	53 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	94 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	94 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	600 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	566 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	834 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	693 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu