Blankavej 59

Villa · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 280 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 280 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.069 kr/m².9.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankavej gns: 62.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.740 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering9.216.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.216.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2016majEjerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selveje Allé 7 2500 Valby	121 m²	91 m	16-06-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Selveje Allé 16 2500 Valby	119 m²	157 m	04-06-2025	10.400.000 kr.	87.395 kr./m²
Monrads Allé 16 2500 Valby	124 m²	305 m	18-05-2025	11.100.000 kr.	89.516 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22 2500 Valby	117 m²	404 m	01-07-2024	9.300.000 kr.	79.487 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	698 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²
Ansgars Allé 28 2500 Valby	123 m²	651 m	08-09-2024	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Monrads Allé 8 2500 Valby	113 m²	263 m	16-06-2026	13.500.000 kr.	119.469 kr./m²
Nybovej 9 2500 Valby	124 m²	638 m	11-09-2026	10.850.000 kr.	87.500 kr./m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	699 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²
Eschrichtsvej 61 2500 Valby	116 m²	592 m	10-06-2024	9.050.000 kr.	78.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu