Nørreskov Bakke 29B

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.252 kr/m².2.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskov gns: 17.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.961.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.486.650 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.486.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet1.486.650 kr.
2023sep.Ejerskifte1.486.650 kr.
1984sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Bakke 8 8600 Silkeborg	178 m²	396 m	26-06-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Nørreskov Bakke 25 8600 Silkeborg	160 m²	69 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Nørreskov Bakke 31 8600 Silkeborg	158 m²	25 m	13-06-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	230 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1 8600 Silkeborg	145 m²	134 m	18-09-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Nørreskov Bakke 3 8600 Silkeborg	144 m²	326 m	24-02-2026	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	258 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Morelvej 8 8600 Silkeborg	173 m²	439 m	26-11-2024	3.130.000 kr.	18.092 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	269 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Blommevej 4 8600 Silkeborg	172 m²	485 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu