Museumsgade 55B, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.901 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.385.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.080.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 70A, kl. 7400 Herning	68 m²	100 m	18-10-2026	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	113 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	124 m	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv 7400 Herning	82 m²	105 m	08-03-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv 7400 Herning	82 m²	144 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	221 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	319 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	645 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	670 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	968 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu